Risanamento conservativo e rifunzionalizazione dell'immobile sito in Palermo adibito a uffici da riconvertire in struttura turistico-alberghera 5 stelle superior
[Hotel Wagner]
TURISMO
La rifunzionalizzazione dell’edificio in albergo eÌ€ stata condotta attraverso lo studio dei flussi orizzontali e verticali, verificando la compatibilitaÌ€ delle nuove destinazioni con la distribuzione dell’impianto originario del corpo di fabbrica, utilizzato come sede degli uffici amministrativi della Fondazione Teatro Massimo.
CioÌ€ ha permesso di ridurre al minimo gli interventi sulle murature portanti per l’aperture e/o chiusura di nuovi vani e passaggi, conservando le caratteristiche strutturali, storiche e statiche dell’edificio.



COMMITTENTE
coretur hotels
srl
srl
STATO
conclusa

funzioni/
percorsi
piano
rialzato
Il piano rialzato, accessibile dalla Via Wagner, costituisce l’accesso principale all’albergo, attraverso la scalinata originaria in marmo di Billiemi, che conduce cosiÌ€ alla reception, posta centralmente rispetto alle due ali dell’edificio. L’ala destra contiene la reception, la hall composta da ambienti comunicanti e il bar. Lungo la Via Granatelli eÌ€ dislocato, invece, l’accesso secondario utilizzato come uscita d’emergenza, dotato di un elevatore meccanico di servizio. Quest’area eÌ€ opportunamente schermata dal resto del piano in modo tale da evitare interferenza. L’ala sinistra ospita il vano ascensore e le prime camere, delle quali quattro destinate all’utilizzo per i disabili, in prossimitaÌ€ delle quali eÌ€ presente un luogo sicuro statico contiguo e comunicante con una via di esodo verticale (spazio calmo).






funzioni/
percorsi
piano
seminterrato
Il piano seminterrato eÌ€ suddiviso, con opportuna compartimentazione resistente al fuoco, in due parti differenti. L’ala destra destinata a sala colazione e ristorante, e l’ala sinistra riservata esclusivamente per gli approvvigionamenti e per il personale, contiene gli spogliatoi, la cucina, i magazzini ed i locali tecnici.
funzioni/
percorsi
piano primo
secondo
e terzo
i piani superiori accolgono le camere singole, le doppie, le suites e le junior suites, ad ogni piano eÌ€ dedicato un vano per il “servizio di piano”.






funzioni/
percorsi
piano
quarto
l’ultima elevazione accoglie un bar e due ampie sale eventi con accesso alla terrazza.